為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恒大泉都四期住宅項目高層洋房C1-13至C1-20號樓修建性詳細規(guī)劃圖（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市良西鎮(zhèn)良東村委會地塊9。

　　2、用地性質(zhì)：商業(yè)、旅游、住宅混合用地。

　　3、用地規(guī)模：64468.70平方米（合96.7031畝）。

　　4、建設(shè)單位：恒大地產(chǎn)集團恩平有限公司。

　　5、修建性詳細規(guī)劃調(diào)整說明：

　　該項目位于恩平市良西鎮(zhèn)良東村委會地塊9，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、旅游、住宅混合用地，規(guī)劃用地面積為64468.70平方米（合96.7031畝）。恒大泉都四期住宅項目高層洋房（C1-13至C1-16號）和恒大泉都四期住宅項目高層洋房（C1-17至C1-20號）2017年5月報建方案建筑布局主要為8棟33層的高層住宅（洋房），主要技術(shù)經(jīng)濟指標：總建筑面積為91409.6平方米，其中：計容積率建筑面積為91409.6平方米，建筑基底面積為3089.7平方米，居住戶數(shù)為1320戶，地下室面積為14328.8平方米，停車位594個（其中地上停車位165個，地下停車位429個）。

　　現(xiàn)開發(fā)單位因項目發(fā)展需要，申請調(diào)整方案，調(diào)整后規(guī)劃方案建筑布局主要為8棟33層的高層住宅（洋房）保持不變，增加1棟C1~C2電房，調(diào)整K2開關(guān)房建筑面積，四期高層洋房C1-13至C1-20號樓主要技術(shù)經(jīng)濟指標：總建筑面積為91879.6平方米，其中：計容積率建筑面積為91879.6平方米，建筑基底面積為3559.7平方米，居住戶數(shù)為1320戶，地下室面積為14328.8平方米，停車位594個（其中地上停車位152個，地下停車位442個）?，F(xiàn)給予公示。(詳見附圖）

　　具體調(diào)整內(nèi)容如下：

　　(1)、地下室車位數(shù)由429個調(diào)整為442個，地上室外停車位由165個調(diào)整為152個，調(diào)整后總停車位總數(shù)594個保持不變，地下室建筑面積14328.8平方米保持不變；

　　(2)、原C1-17號樓北邊地庫出入口1位置調(diào)整為C1-16號樓北邊；

　　(3)、2014年批復(fù)方案中規(guī)劃有2處電房，經(jīng)優(yōu)化設(shè)計，現(xiàn)將原2014年批復(fù)方案中的2處電房合并到一處，原B16號電房位于現(xiàn)C1-14號樓北側(cè)，建筑面積為150平方米；原B17號電房位于現(xiàn)C1-19號樓北側(cè)，建筑面積為250.3㎡；調(diào)整合并后C1~2號配電房位于C1-13號樓北側(cè)，層數(shù)1層，建筑面積為390 平方米；

　　(4)、C1-20號樓東邊K2開關(guān)房調(diào)整建筑面積，由建筑面積69.38平方米調(diào)整為建筑面積80.0平方米。

　　二、公示時間：2020年1月23日－2020年2月8日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十七日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：梁先生

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　咨詢電話：（0750）7823076

恩平市自然資源局

　　2020年1月22日

(公示期已過，刪除附件)