恩規(guī)公[2020]11號(hào) 關(guān)于恩平市恩城平石石青管區(qū)低洞地塊容積率補(bǔ)償?shù)墓?/h1>

發(fā)布日期：2020-01-23

來源：本網(wǎng)

作者：恩平市自然資源局

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　　為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市恩城平石石青管區(qū)低洞地塊容積率補(bǔ)償?shù)囊庖姾徒ㄗh，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城平石石青管區(qū)低洞。

　　2、用地規(guī)模：18234.3平方米（27.3514畝）。

　　3、開發(fā)單位：馮嘉樂。

　　4、用地容積率補(bǔ)償簡況說明：

　　該地塊位于恩平市恩城平石石青管區(qū)低洞，用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為18234.3平方米，其中建設(shè)用地面積為16691.1平方米（25.0366畝），規(guī)劃城市道路占用地塊面積為1543.2平方米。根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》該地塊的默認(rèn)容積率為：1.0＜容積率≤2.5；根據(jù)《恩平市325國道商貿(mào)物流帶控制性詳細(xì)規(guī)劃(調(diào)整)》，該地塊容積率為1.0＜容積率≤2.8。現(xiàn)開發(fā)單位申請(qǐng)地塊容積率補(bǔ)償，由于規(guī)劃城市道路占用該地塊用地面積1543.2平方米，根據(jù)《恩平市商業(yè)與住宅用地容積率管理辦法》有關(guān)規(guī)定，可按其每提供1平方米面積用于道路建設(shè)，允許增加建筑面積2.5平方米的補(bǔ)償辦法進(jìn)行容積率補(bǔ)償，因此算得該地塊可增加建筑面積為3858平方米，總計(jì)容面積上限為45585.75平方米，容積率約2.7。調(diào)整后的地塊容積率為：1.0＜容積率≤2.7，16691.1平方米＜計(jì)算容積率總建筑面積≤45585.75平方米?，F(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時(shí)間：2020年1月23日－2020年2月8日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　三、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十七日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號(hào)

　　咨詢電話：（0750）7823076   聯(lián)系人：吳小姐

　　

恩平市自然資源局

　　2020年1月22日

(公示期已過，刪除附件)