我局收到恩平市億恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來位于恩平市錦江大道邊（金坑金屏山）地塊工程設(shè)計(jì)規(guī)劃總平面方案(調(diào)整方案)的審核申請。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市錦江大道邊（金坑金屏山）地塊（香悅公館）規(guī)劃總平面方案（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市錦江大道邊（金坑金屏山）地塊。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：39739.42平方米（59.6091畝）。                           

　　4、開發(fā)單位：恩平市億恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、調(diào)整簡況說明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市錦江大道邊（金坑金屏山）地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為39739.42平方米（59.6091畝），建設(shè)用地面積為33568.75平方米（50.3531畝）。該項(xiàng)目原于2018年10月已報(bào)建，現(xiàn)開發(fā)單位申請對規(guī)劃總平面圖及局部單體報(bào)建圖進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，調(diào)整后主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表保持不變?，F(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　具體方案調(diào)整如下：

　　(1)總圖中心綠地范圍內(nèi)增加景觀水池表達(dá)，中心綠地范圍與面積不變；

　　(2)地面停車位調(diào)整布局，停車位數(shù)量不變；

　　(3)南側(cè)圍墻，將擋土墻往內(nèi)退，相應(yīng)的擋土墻上圍墻亦內(nèi)移。

　　(4)原物業(yè)管理用房詳細(xì)位置“公建配建樓二層”，變更為“公建配建樓一層”，其他指標(biāo)數(shù)據(jù)不變。

　　(5)原人防報(bào)警間詳細(xì)位置“8座首層”，變更為“8座屋頂層”，其他指標(biāo)數(shù)據(jù)不變。    

　　(6)地面開關(guān)站根據(jù)實(shí)際需求，將開門方向由朝南開向擋土墻改為朝北開向車行道，滿足電力設(shè)備的安裝需要，只改變開門方向，單體   面積與位置不變。

　　(7)9棟公建配建樓首層功能房間位置調(diào)整，商鋪、消防控制室和物業(yè)用房等功能用房面積不變，將原來分成兩塊的物業(yè)用房合并至一處。

　　二、公示時(shí)間：2020年5月9日－2020年5月18日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：梁先生                                                                

　　恩平市自然資源局

　　2020年5月8日

附件：

36香悅公館網(wǎng)上公示.zip