我局收到恩平市國揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報來位于恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）地塊（國揚.山語雅景）規(guī)劃設計方案（調(diào)整方案）的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）地塊（國揚.山語雅景）規(guī)劃設計方案（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府（新平北路與錦江大道中路交界處側(cè)）地塊。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：33509.00平方米（合50.26畝）。

　　4、開發(fā)單位：恩平市國揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　5、調(diào)整簡況說明：

　　該項目位于恩平市恩城平石舊鎮(zhèn)政府地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為33509.00平方米（合50.26畝），建設用地面積為31888.80平方米（合47.83畝）。原規(guī)劃方案于2018年8月已報建，原規(guī)劃方案戶數(shù)934戶，商業(yè)面積13001.1平方米，總停車位955個[其中地上停車位396個，地下停車位559個（其中499個為小汽車停車位，摩托車停車位300個按300X0.2折算成60個小汽車停車位）]。原報建A5棟、A4棟北側(cè)小區(qū)花園內(nèi)設置四層機械停車位，現(xiàn)因建設單位受到業(yè)主的嚴重阻擾和投訴，致使機械停車位安裝工程無法正常施工，后經(jīng)市有關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，建設單位已停止安裝機械車位的相關(guān)工作?，F(xiàn)恩平市國揚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向我局申請調(diào)整規(guī)劃總平面方案車位的布局，調(diào)整后主要技術(shù)經(jīng)濟指標變化如下，現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　具體調(diào)整如下：

　　(1)取消原規(guī)劃方案位于A5棟、A4棟北側(cè)小區(qū)花園內(nèi)設置的四層機械停車位；調(diào)整后規(guī)劃方案擬在地塊的北側(cè)、西側(cè)及小區(qū)內(nèi)新增61個停車位。其中設置在規(guī)劃用地范圍線以外的停車位共有44個（其中有33個設置在地塊北側(cè)用地范圍線以外的平石街道辦事處林地上，有11個設置在該地塊西側(cè)的規(guī)劃用地范圍線以外與錦江大道40米道路控制線之間的位置），在規(guī)劃用地范圍線內(nèi)有17個。調(diào)整后地面停車位共396個。

　　(2)二期塔樓的原規(guī)劃消防登高面向建筑物往后移3米。

　　(3)方案調(diào)整后與原規(guī)劃報建方案建筑布局及總建筑面積、總停車位、計容面積、綠地率等各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標保持不變。

　　二、公示時間：2020年8月7日－2020年8月16日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號 聯(lián)系人：吳小姐

　　業(yè)務咨詢電話：0750-7812882  

　 　 恩平市自然資源局 

2020年8月6日

附件：83號網(wǎng)上公示.rar