為加強城鄉(xiāng)規(guī)劃的監(jiān)督管理，加強公眾參與和公眾監(jiān)督，增強城鄉(xiāng)規(guī)劃的合理性和可行性，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃的行政行為，切實保障公眾對城鄉(xiāng)規(guī)劃知情權(quán)和參與權(quán)，進(jìn)一步提高城鄉(xiāng)規(guī)劃管理水平和依法行政水平，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法規(guī)文件規(guī)定， 現(xiàn)將《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》調(diào)整方案予以公示，望社會各界人士提出寶貴意見和建議。

　　恩平市平石大塘住宅小區(qū)位于平東中學(xué)西側(cè)（錦江大道邊），該區(qū)在1997年規(guī)劃為市民自建的住宅地，總共約89戶（其中有8戶已辦理了國有土地使用證，2戶未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)私自建成使用），但由于各種歷史原因，該區(qū)一直控制不準(zhǔn)建設(shè)。根據(jù)2011年編制的《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，為配套周邊平東中學(xué)、規(guī)劃商住用地的停車需要，該區(qū)規(guī)劃為社會停車場用地，并根據(jù)《關(guān)于加強錦江新城和江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的通告》（恩府告[2008]11號）、《關(guān)于錦江新城城市建設(shè)的通告》（恩府告[2009]7號）錦江新城需統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)的要求不予該區(qū)辦理報建手續(xù)。但由于多年來一直未能回收該小區(qū)，已購地市民的合法權(quán)益未得到保障，為了減少社會矛盾，擬調(diào)整《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，將該區(qū)規(guī)劃功能調(diào)整為住宅用地，建筑樣式參照南邊的大塘小區(qū)，形成統(tǒng)一的建筑風(fēng)格。該調(diào)整方案已于2014年恩平市第二次規(guī)劃委員會會議審議，原則同意按程序調(diào)整《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》，將平石大塘住宅小區(qū)規(guī)劃功能由廣場用地調(diào)整為住宅用地，并統(tǒng)一建筑風(fēng)格?，F(xiàn)把調(diào)整后的《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》土地利用規(guī)劃圖給予公示。

　　公示時間：2015年3月3日－2015年4月2日。

　　網(wǎng)上公示網(wǎng)址：http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

　　有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公告。

　　聯(lián) 系 人：林先生

　　咨詢電話：（0750）7821887

　　恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　2015年3月3日

附：

調(diào)整《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》

調(diào)整《恩平市高速公路出入口周邊地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》