為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市匯銀·江南富灣A13、A15、A18、A19棟調(diào)整建筑層數(shù)的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關事項公示如下：

一、項目概況：
1、項目區(qū)位：恩平市恩城上牛欄。
2、用地性質：商住用地。
3、用地規(guī)模：（1）總地塊用地面積：260966.20平方米（合391.45畝）；
             （2）地塊三用地面積：60180.00平方米（合90.27畝）。                   
4、開發(fā)單位：恩平市匯銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
5、修建性詳細規(guī)劃簡況說明：
    該地塊位于恩平市恩城上牛欄，規(guī)劃用地性質為商住用地，總地塊用地面積為260966.20平方米，其中，地塊三用地面積為60180.00平方米。原規(guī)劃總平面布局：A13、A15棟為高層住宅，層數(shù)為26層；A18、A19棟為1層的商業(yè)裙樓及23層的高層住宅。該4棟建筑均未辦理建設工程規(guī)劃許可證。

現(xiàn)建設單位根據(jù)項目發(fā)展需要，申請對A13、A15、A18、A19棟建筑層數(shù)進行調(diào)整，具體調(diào)整如下：
（1）A13、A15棟由26層調(diào)整為29層；
（2）A18、A19棟由23層調(diào)整為27層；

    方案調(diào)整后，A13、A15、A18、A19棟建筑的主要技術經(jīng)濟指標：總建筑面積為67925.86平方米（其中：計容積率建筑面積為54344.72平方米，不計容積率建筑面積為13581.14平方米），建筑基底面積為3082.20平方米，居住戶數(shù)為416戶，停車位347個（其中現(xiàn)先配建301個停車位，剩余46個停車位將設置在后續(xù)A25、A26棟北面20米規(guī)劃道路旁）(詳見附圖）；由于本次調(diào)整涉及建筑層數(shù)的變化，開發(fā)單位將在后續(xù)報建時對規(guī)劃總平面進行相應調(diào)整，確?？偟貕K技術經(jīng)濟指標在規(guī)劃許可范圍內(nèi)；現(xiàn)給予公示。

二、公示時間：2016年10月24日－2016年11月2日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://guihua.enping.gov.cn/index.asp

三、凡與以上申請事項之間有利益關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

四、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

特此公示。
聯(lián)系地址：恩平市恩城小島東華街6號
業(yè)務咨詢電話：0750-7823076  聯(lián)系人：吳先生
    
                                                                                         

 恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
                                                                                           2016年10月24日