為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二嘉寶新城一期單體調(diào)整的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二。  

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。  

　　3、用地規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為109315.9平方米（合163.97畝）。其中地塊一規(guī)劃用地面積為69000.0平方米（103.5000畝），地塊二規(guī)劃用地面積為40315.9平方米（60.4738畝）。                             

　　4、開發(fā)單位：恩平市宏基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。  

　　5、單體調(diào)整簡況說明：

　　該項目位于恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，總規(guī)劃用地面積為109315.9平方米,其中地塊一規(guī)劃用地面積為69000.0平方米（103.5000畝），地塊二規(guī)劃用地面積為40315.9平方米（60.4738畝）?，F(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)展需要，申請對一期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、21#、22#單體進(jìn)行微調(diào)整。具體調(diào)整內(nèi)容如下：

　　(1) 1#樓：商鋪天面欄桿改為混凝土欄板，取消商鋪裝飾柱頂?shù)难b飾燈；商鋪外立面窗戶位置增加百葉窗。

　　(2) 2#樓：首層商鋪2-18軸處兩個商鋪之間的隔墻位置調(diào)整；首層2-14軸、2-17軸處各增加一個風(fēng)機(jī)；樓梯間出天面兩扇疏散門位置調(diào)整；天面電梯機(jī)房樓梯位置調(diào)整；商鋪天面欄桿改為混凝土欄板，取消商鋪裝飾柱頂?shù)难b飾燈；商鋪外立面窗戶位置增加百葉窗。

　　(3)  3#樓、5#樓、6#樓：樓梯間出天面兩扇疏散門位置調(diào)整；天面電梯機(jī)房樓梯位置調(diào)整；商鋪天面欄桿改為混凝土欄板，取消商鋪裝飾柱頂?shù)难b飾燈；商鋪外立面窗戶位置增加百葉窗。

　　(4) 7#樓、10#樓：天面電梯機(jī)房樓梯位置調(diào)整。

　　(5) 8#樓：天面電梯機(jī)房樓梯位置調(diào)整；商鋪天面欄桿改為混凝土欄板，取消商鋪裝飾柱頂?shù)难b飾燈；商鋪外立面百葉窗和廣告牌位置互換。

　　(6) 9#樓：天面電梯機(jī)房樓梯位置調(diào)整；商鋪天面欄桿改為混凝土欄板，取消商鋪裝飾柱頂?shù)难b飾燈；商鋪外立面窗戶位置增加百葉窗。

　　(7) 21#樓、22#樓：天面電梯機(jī)房門位置調(diào)整；天面電梯機(jī)房樓梯位置調(diào)整。

　　方案調(diào)整后規(guī)劃總平面的建筑布局及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均保持不變，現(xiàn)給予公示(詳見附圖）。

　　二、公示時間：2022年8月16日－2022年8月25日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號      

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882    規(guī)劃管理股  

　　附件：

　　關(guān)于恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二嘉寶新城一期單體調(diào)整對比圖.pdf

　　關(guān)于恩平市恩城街道辦事處平塘村委會地塊一、地塊二嘉寶新城一期單體調(diào)整的位置示意圖.pdf

　　恩平市自然資源局  

　　2022年8月15日