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恩規(guī)公[2018]19號
關于恩平市東安橫槎松磅地塊規(guī)劃圖(調整容積率)的公示
為了進一步推進規(guī)劃公示制度,充分聽取社會各界對恩平市東安橫槎松磅地塊規(guī)劃圖(調整容積率)的意見和建議,依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定,現(xiàn)對相關事項公示如下:
一、項目概況:
1、項目區(qū)位:恩平市東安橫槎松磅。
2、用地規(guī)模:41657.90平方米(62.49畝)。
3、開發(fā)單位:恩平市建威置業(yè)有限公司。
4、用地調整容積率簡況說明:
該地塊位于恩平市東安橫槎松磅。規(guī)劃用地面積為41657.90平方米(62.49畝)。原地塊規(guī)劃條件為建筑密度≤35%;1.0<容積率≤3.0,41657.90平方米<計算容積率總建筑面積≤124973.70平方米;綠地率≥30%;建筑限高:上限+100米,下限-5米。由于該項目存在界線土地爭議糾紛,根據(jù)《關于君匯上城項目界線土地爭議糾紛的復函》(恩府辦函[2012]679號)及東成鎮(zhèn)人民政府提供的《證明》,建設單位退讓寬6米,長386.81米的臨界地塊作為村公路使用,導致用地面積減少2320.86平方米?,F(xiàn)建設單位申請調整地塊容積率上限由3.0提高到3.43,該項目已于2016年第二次市規(guī)劃委員會工作會議審議通過,同意項目地塊容積率上限由3.0提高到3.43,調整后的地塊規(guī)劃條件為:建筑密度≤35%;1.0<容積率≤3.43,41657.90平方米<計算容積率總建筑面積≤142947.50平方米,綠地率≥30%;建筑限高:上限為+100米,下限為-10米?,F(xiàn)給予公示。
二、公示時間:2018年4月17日-2018年4月26日。網(wǎng)上公示網(wǎng)址: http://baodelicn.com/zwgk/ghjh/ghgs/。
三、凡與以上申請事項之間有重大利益關系的,可在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權利。
四、有效反饋意見方式:書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。
特此公告。
聯(lián)系地址:恩平市恩城小島東華街6號
咨詢電話:(0750)7823076 聯(lián)系人:梁先生
恩平市城鄉(xiāng)規(guī)劃局
2018年4月16日