我局收到恩平市國(guó)揚(yáng)雅景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司報(bào)來(lái)關(guān)于恩平市恩城錦江新城南區(qū)錦江大橋北地塊三《錦江帝景花園》總平面及單體設(shè)計(jì)方案調(diào)整的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽(tīng)取社會(huì)各界對(duì)恩平市恩城錦江新城南區(qū)錦江大橋北地塊三《錦江帝景花園》總平面及單體設(shè)計(jì)方案調(diào)整的意見(jiàn)和建議，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市恩城錦江新城南區(qū)錦江大橋北地塊三。 

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。 

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為66080.28平方米。                            

　　4、開(kāi)發(fā)單位：恩平市國(guó)揚(yáng)雅景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。 

　　5、本次調(diào)整的望江府二期8棟、10棟、13棟、M2大門(mén)具體調(diào)整如下：

　　（1）、8棟

　　①、調(diào)整了2層雨棚大?。?/span>

　　②、調(diào)整了2層至33層交通核交界處轉(zhuǎn)角；

　　③、調(diào)整了2層至33層4號(hào)房衛(wèi)生間，入口玄關(guān)及北側(cè)陽(yáng)臺(tái)砌體；

　　④、調(diào)整了屋面墻體；

　　⑤、調(diào)整了屋面煙囪高度；

　　⑥、調(diào)整了主臥窗下線腳；

　　⑦、廚房窗下增加空調(diào)格柵；

　　⑧、調(diào)整了窗戶開(kāi)窗方式；

　　⑨、立面增加表示了商業(yè)裙房，補(bǔ)充外立面材質(zhì)及顏色標(biāo)注；

　　⑩、

　　（2）、10棟

　　①、調(diào)整了2層雨棚大小；

　　②、調(diào)整了2層至33層交通核交界處轉(zhuǎn)角；

　　③、調(diào)整了2層至33層4號(hào)房衛(wèi)生間，入口玄關(guān)及北側(cè)陽(yáng)臺(tái)砌體；

　　④、調(diào)整了屋面墻體；

　　⑤、調(diào)整了屋面煙囪高度；

　　⑥、調(diào)整了主臥窗下線腳；

　　⑦、廚房窗下增加空調(diào)格柵；

　　⑧、調(diào)整了窗戶開(kāi)窗方式；

　　⑨、立面增加表示了商業(yè)裙房，補(bǔ)充外立面材質(zhì)及顏色標(biāo)注；

　　⑩、調(diào)整了2層商業(yè)屋面

　　（3）、13棟

　　①、調(diào)整了2層雨棚大?。?/span>

　　②、調(diào)整了2層至33層交通核交界處轉(zhuǎn)角；

　　③、調(diào)整了2層至33層4號(hào)房衛(wèi)生間，入口玄關(guān)及北側(cè)陽(yáng)臺(tái)砌體；

　　④、調(diào)整了屋面墻體；

　　⑤、調(diào)整了屋面煙囪高度；

　　⑥、調(diào)整了主臥窗下線腳；

　　⑦、廚房窗下增加空調(diào)格柵；

　　⑧、調(diào)整了窗戶開(kāi)窗方式；

　　⑨、立面增加表示了商業(yè)裙房，補(bǔ)充外立面材質(zhì)及顏色標(biāo)注；

　　⑩、調(diào)整了2層商業(yè)屋面

　　(4)、M2大門(mén)按施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布局，建筑面積由60.4㎡調(diào)整為174.44㎡。地塊三經(jīng)濟(jì)技術(shù)相關(guān)指標(biāo)，相應(yīng)增加114.04㎡?？偨ㄖ娣e調(diào)整為261717.74㎡，建筑基底面積調(diào)整為16532.94㎡，不計(jì)容面積調(diào)整為64422.04㎡，架空層面積調(diào)整為4208.44㎡。

　　二、公示時(shí)間：2023年6月16日－2023年6月26日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見(jiàn)方式：書(shū)面意見(jiàn)并寫(xiě)明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門(mén)路18號(hào)

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882   規(guī)劃管理股 

　   附件：

　　總圖.pdf

　　8棟調(diào)整方案.pdf

　　10棟調(diào)整方案.pdf

　　13棟調(diào)整方案.pdf

　　門(mén)衛(wèi)調(diào)整方案.pdf

恩平市自然資源局 

　　2023年6月16日