我局收到廣東康盛投資有限公司報來關(guān)于恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四（錦江國際新城五期）設(shè)計方案調(diào)整的審核申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四（錦江國際新城五期）設(shè)計方案調(diào)整的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四。 

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。 

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為124966.6平方米(187.45畝)。                            

　　4、開發(fā)單位：廣東康盛投資有限公司。 

　　5、本次調(diào)整的門樓三期，29、30號樓，總平面具體調(diào)整如下：

　　(1)、門樓三期

　　①、原門樓三期總建筑面積為：171.6㎡，總計容面積為：9.6㎡，現(xiàn)申請取消值班室，調(diào)整后總建筑面積為171.6㎡，計容面積為0㎡。

　　(2)、29、30號樓

　　①、30號樓首層增加商業(yè)電表間。調(diào)整后總計容面積、總建筑面積不變，商業(yè)面積減少8.73㎡，配套面積增加8.73㎡。

　　②、30號樓物業(yè)配電房及商業(yè)變電房取消室內(nèi)梯，增加室外梯。

　　③、消防電梯集水井分別調(diào)整至29棟、30號樓樓梯間。

　　④、取消30號樓首層商鋪室外臺階。

　　⑤、增加首層內(nèi)部商業(yè)分區(qū)示意圖。

　　⑥、二層修改架空層入口樣式。

　　⑦、修改立面材料。         

　　(3)總平面

　　①、原總綠地面積為41211.5㎡、綠地率為33%，現(xiàn)調(diào)整門樓二出入口處道路寬度，由原來4米改為7.6米，宅旁綠地減少98.5㎡，

　　總綠地面積調(diào)整為41113㎡，綠地率調(diào)整為32.9%；計容建筑面積由原來349889.7㎡調(diào)整為349880.1㎡，不計容建筑面積由原來

　　104549.4㎡調(diào)整為104559㎡，其余不變。

　　現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時間：2023年7月25日－2023年8月3日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882   規(guī)劃管理股 

　　附件：

　　224.關(guān)于恩平市恩城錦江新城南區(qū)地塊四（錦江國際新城五期）設(shè)計方案調(diào)整的公示-Model.pdf

　　恩平市自然資源局 

　　2023年7月25日