各利害關(guān)系人：

　　本局收到恩平市嘉安投資置業(yè)有限公司報(bào)來(lái)關(guān)于江山悅花園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案[地塊（二）低層住宅單體設(shè)計(jì)方案調(diào)整]的審核申請(qǐng)。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將其進(jìn)行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見(jiàn)附圖）：

　　江山悅花園位于恩平市恩城平石白虎嶺、白山嶺、獅子山、大水井山地塊、恩平市恩城大水井村東邊山地塊，本次申請(qǐng)調(diào)整主要位于恩平市恩城平石白虎嶺、白山嶺、獅子山、大水井山地塊（二）。主要調(diào)整內(nèi)容如下：

　　一、地塊（二）34棟低層住宅（B41棟B42棟住宅不變）、首層車(chē)房、B47棟門(mén)衛(wèi)室主要調(diào)整局部建筑布局，外立面相應(yīng)調(diào)整，單體數(shù)據(jù)相應(yīng)微調(diào)。

　　二、地塊（二） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)根據(jù)單體調(diào)整相應(yīng)變化，調(diào)整后技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：總建筑面積為141869.26平方米（其中計(jì)容積率建筑面積為122698.10平方米），建筑基底面積為14080.02平方米，綠地率為35.01%，建筑密度為22.03%，總戶(hù)數(shù)為577戶(hù)，停車(chē)位總數(shù)為585（地上280個(gè)，地下305個(gè)），容積率為1.92。

　　三、總平面其他地塊設(shè)計(jì)方案不變。

　　凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書(shū)面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項(xiàng)目公示期限：2024年9月20日-2024年9月29日。

　　2、書(shū)面反饋意見(jiàn)通過(guò)信函提出。信函請(qǐng)郵寄至恩平市西門(mén)路18號(hào)恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見(jiàn)需注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關(guān)利害關(guān)系人證明文件復(fù)印件，如反饋意見(jiàn)信息不準(zhǔn)確或不完善無(wú)法及時(shí)進(jìn)一步核對(duì)有關(guān)情況的視為無(wú)效意見(jiàn)。

　　4、查詢(xún)網(wǎng)址：

　　http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　5、咨詢(xún)電話(huà)：0750-7812882（辦公時(shí)間）

恩平市自然資源局

2024年9月20日

　　

　　附件：恩規(guī)公[2024]114號(hào) 規(guī)劃公示書(shū) 關(guān)于江山悅花園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案[地塊（二）低層住宅單體設(shè)計(jì)方案調(diào)整]的公示.rar