各利害關系人：

　　本局收到恩平市金沃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報來位于恩平市恩城街道福興街1號（金灣豪庭）規(guī)劃總平面設計方案（調(diào)整方案）及單體設計調(diào)整的審核申請。依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條有關規(guī)定，現(xiàn)將其進行公示。本次規(guī)劃的主要內(nèi)容如下（未盡事宜詳見附圖）：

　　原規(guī)劃方案于2024年8月通過，其中六棟、七棟、6#商鋪、7#商鋪、地下室六期已報建，現(xiàn)根據(jù)實際需要申請調(diào)整總平面和單體方案。具體調(diào)整為:

　　一、總平面方案主要調(diào)整內(nèi)容為：六棟、七棟、6#商鋪建筑單體調(diào)整；調(diào)整前后數(shù)據(jù)為:總建筑面積由原190569.73平方米調(diào)整為190675.26平方米，容積率由2.8126調(diào)整為2.81，計容面積不變（仍為146015.31平方米），基底面積由原11748.95平方米調(diào)整為11757.61平方米，建筑密度由原22.63%調(diào)整為22.65%，綠地面積由原15617.28平方米調(diào)整為15617.00平方米，綠地率不變（仍為30.08%）；地下室建筑面積由原39591.59平方米調(diào)整為39697.08平方米,增加面積105.49平方米。

　　二、已報建單體具體調(diào)整為

　　(1)、六棟住宅樓輕微移動，頂層風機房面積增加，商鋪面積減少，建筑面積由原12515.04平方米調(diào)整為12512.78平方米，減少面積2.26平方米。

　　(2)、七棟住宅塔樓輕微移動，2#配電房移到七棟首層，建筑面積由原12537.46平方米調(diào)整為12705.67平方米，增加面積168.21平方米。

　　(3)、六、七棟住宅樓原設計飄窗，變更為修改部分為落地飄窗，凈高2.1米；原飄窗進深600毫米變更修改為800毫米。

　　(4)、6#商鋪根據(jù)消防要求，平面修改，建筑面積由原72.64平方米調(diào)整為96.32平方米，增加面積23.68平方米。

　　(5)、六期地下室側(cè)壁外移4米，建筑面積由原3820.36平方米調(diào)整為3924.98平方米，車位數(shù)量由85個(83個普通車位，2個無障礙車位)調(diào)整為83個(81個普通車位，2個無障礙車位)。

　　凡與以上申請事項之間有重大利益關系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出書面申訴。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。特此公示。

　　附注：

　　1、本項目公示期限：2024年11月18日-2024年11月28日。

　　2、書面反饋意見通過信函提出。信函請郵寄至恩平市西門路18號恩平市自然資源局規(guī)劃管理股。

　　3、有效反饋意見需注明真實聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址及提供身份證明文件、相關利害關系人證明文件復印件，如反饋意見信息不準確或不完善無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。

　　4、查詢網(wǎng)址：

　　http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/

　　index.html。

　　5、咨詢電話：0750-7813872（辦公時間）

　　恩平市自然資源局

　　2024年11月18日

　　 é™„件：關于金灣豪庭六棟、七棟、6#商鋪、六期地下室的規(guÄ«)劃方案調(diào)整公示書_t3(2)-模型.pdf