圖片解讀：新修訂《恩平市扶貧工業(yè)園管理辦法》政策解讀 

查看文件：關(guān)于印發(fā)恩平市扶貧工業(yè)園管理辦法的通知 

一、制定《實(shí)施方案》的指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記重要講話精神，根據(jù)省扶貧開(kāi)發(fā)“規(guī)劃到戶，責(zé)任到人”的工作部署和要求，我市在“雙轉(zhuǎn)移”園區(qū)劃出100畝土地用來(lái)建設(shè)扶貧工業(yè)園，通過(guò)在扶貧工業(yè)園建設(shè)廠房、宿舍等物業(yè)，出租收取租賃費(fèi)的形式，幫扶貧困村實(shí)現(xiàn)脫貧。

二、制定依據(jù)

制定《辦法》主要依據(jù)《廣東省委辦公廳廣東省人民政府辦公廳關(guān)于我省扶貧開(kāi)發(fā)“規(guī)劃到戶責(zé)任到人”工作的實(shí)施意見(jiàn)》（粵辦發(fā)[2009]20號(hào)）、《中共江門(mén)市委辦公室江門(mén)市人民政府辦公室關(guān)于我市扶貧開(kāi)發(fā)“規(guī)劃到戶責(zé)任到人”工作的實(shí)施意見(jiàn)》（江辦發(fā)[2009]19號(hào)）、中共恩平市委辦公室恩平市人民政府辦公室關(guān)于我市扶貧開(kāi)發(fā)“規(guī)劃到戶責(zé)任到人”工作的實(shí)施意見(jiàn)》（恩辦發(fā)[2009]44號(hào)）和《中共恩平市委恩平市人民政府關(guān)于實(shí)施“強(qiáng)村富民”系列工程加大扶貧開(kāi)發(fā)力度的決定》（恩發(fā)[2010]1號(hào)）等文件。

三、管理辦法主要內(nèi)容

（一）資產(chǎn)管理單位。日常管理維護(hù)由江門(mén)市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱恩平園區(qū)管委會(huì)）負(fù)責(zé)，物業(yè)出租由園區(qū)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)。

（二）招商、招租單位。按照產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的相關(guān)規(guī)定，恩平市扶貧工業(yè)園由恩平園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)招商工作，確定招商項(xiàng)目后，由園區(qū)開(kāi)發(fā)公司協(xié)助恩平園區(qū)管委會(huì)做好相關(guān)物業(yè)招租工作，并作為出租方與承租方簽訂租賃合同，同時(shí)報(bào)市資產(chǎn)辦備案。

（三）受益范圍。第一期工程受益范圍為列入省考核脫貧的25條貧困村，工程受益范圍可由恩平市扶貧開(kāi)發(fā)辦公室根據(jù)各地貧困情況進(jìn)行調(diào)整。

（四）分配原則。

1.80%為貧困村的扶貧資金，由市扶貧辦制定分配方案；2.15%為恩平園區(qū)管委會(huì)日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)扶貧工業(yè)園費(fèi)用支出；

3.3%為園區(qū)開(kāi)發(fā)公司物業(yè)出租管理工作經(jīng)費(fèi)；

4.2%為市扶貧辦扶貧機(jī)動(dòng)資金。

（五）招租原則

1.入園企業(yè)必須符合國(guó)家政策和法律法規(guī)及恩平工業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位，企業(yè)必須守法經(jīng)營(yíng)。

2.租賃扶貧工業(yè)園廠房原則上實(shí)行整幢廠房租賃，特殊情況下也可單層租賃。廠房?jī)?nèi)外布局建設(shè)必須報(bào)恩平園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，不能破壞園區(qū)整體布局。

3.扶貧工業(yè)園的物業(yè)租賃費(fèi)廠房每月每平方米不低于6元，宿舍樓每月每平方米不低于4元。租賃費(fèi)由園區(qū)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)收繳，完稅后再統(tǒng)一上繳到市財(cái)政局財(cái)政專戶。

4.租賃費(fèi)按季度繳交，每季度第一個(gè)月繳交當(dāng)期租賃費(fèi)。

三、新舊政策銜接和差異

1.規(guī)范恩平市園區(qū)開(kāi)發(fā)公司和園區(qū)管委會(huì)的分工職責(zé)。

2.重新制定扶貧工業(yè)園租賃費(fèi)的分配原則、招租原則。

3.修改租賃費(fèi)繳交時(shí)間和方式。