恩平市大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室于2024年7月30日下午3時對原水利會3-5號鋪位的租賃經(jīng)營權(quán)進行招投標。本標的交易采用公開舉牌競價方式進行，歡迎有意參加競投的單位或個人前來競價投標。具體事宜公告如下：

　　一、項目基本情況

　　1、交易資產(chǎn)類型：鋪位。

　　2、交易資產(chǎn)座落位置：大田郵政支局對面。

　　3、交易資產(chǎn)的數(shù)量：3個鋪位，每個鋪位面積約為16.5平方米，三個鋪位合共49.5平方米。（以實地測量為準）。

　　5、交易資產(chǎn)的用途：商業(yè)。

　　6、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：合同簽訂后即可使用。

　　7、交易底價：民幣504元/個（鋪位）/月，即人民幣1512元/單元/月(根據(jù)《關(guān)于恩平市大田鎮(zhèn)原水利會鋪位等附屬設(shè)施租金價格評估報告書》）。每三年遞增5%（比如2024-2027年承包款標準為1512元/月，2027-2030年承包款標準為1587.6元/月，2030-2031年承包款標準為16666.98元/月）。

　　8、承包期限：共7年，即自簽訂《租賃合同書》之日起計。

　　9、租賃押金：須交付12000元（大寫：壹萬貳仟元）作為押金，在承租方無違約的情況下在合同期滿后一個月內(nèi)全額無息退還；如承租方違約時，出租方可依照合同約定不予退還押金。

　　10、競投保證金：人民幣貳仟元正（￥2000元），在報名當日以轉(zhuǎn)賬的方式繳付給鎮(zhèn)財政所（戶名：恩平市大田鎮(zhèn)財政所，賬號：2012009029200313871，開戶行：中國工商銀行股份有限公司恩平支行 ，行號：102589300908）；報名人在開標時持身份證件及轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)核，如無轉(zhuǎn)賬記錄視為違規(guī)行為，取消其投標資格，并承擔相關(guān)責任。沒有獲得承包資格的競投人所交納的保證金在競投工作結(jié)束后7個工作日內(nèi)無息退還；獲得承包資格的競投人所交納的保證金在簽訂、完善交易合同書之日起7個工作日內(nèi)無息退還。如遇以下情況時，競投保證金不予退回：

　　（1）擬承包人無正當理由違反《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實施細則》、交易方案（發(fā)包文件）約定事項的，其保證金不予退還；

　　（2）承包中標通知書發(fā)出后，承包人（中標方）無正當理由逾期拒絕簽訂合同書、拒不履行合同的，其保證金不予退回；

　?。?）發(fā)包人（權(quán)屬方）拒絕簽訂合同的，應(yīng)向承包人（中標方）賠償雙倍保證金以作違約金。

　　11、出租方只按鋪位現(xiàn)狀出租，出租后所產(chǎn)生的一切費用均由承租方獨自承擔。

　　二、競投人（單位）準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標接受聯(lián)合體投標。

　　三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、領(lǐng)取資料

　　競投人（單位）可于2024年7月23日至2024年7月29日（周末除外）上午8時30分至12時、下午2時30分至5時30分，攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室索取競投交易方案。

　　五、報名提交資料

　　競投人（單位）必須在2024年7月29日下午5時30分前提交以下資料到大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理辦公室：

　　身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、加蓋公章的機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證、委托書等）及交易保證金。

　　六、實地查看

　　本次不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2024年7月30日下午3時前，攜帶相關(guān)資料到大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室現(xiàn)場參與招投標會。逾期恕不受理，并按《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實施細則》規(guī)定予以處理。競投人參加競投會時須攜帶資料明細如下：

　　（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　?。?）競投保證金憑證；

　　（3）競投資格確認書。

　　八、本標交易的未盡事宜嚴格按照《大田鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理實施細則》執(zhí)行。

　　九、聯(lián)系方式

　　恩平市大田鎮(zhèn)“三資”管理辦公室

　　聯(lián)系人：梁先生  聯(lián)系電話：7321855

　　聯(lián)系地址：大田鎮(zhèn)人民政府財政樓一樓

　　十、開標地址

　　大田鎮(zhèn)武裝部二樓會議室

               恩平市大田鎮(zhèn)人民政府           

2024年7月23日