10月19日，廣東省住房城鄉(xiāng)建設廳（省“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”指揮部城鎮(zhèn)建設專班辦公室）在江門恩平舉辦2023年廣東省縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場觀摩會活動，交流推廣縣城老舊小區(qū)改造經(jīng)驗做法，全面推動縣城老舊小區(qū)改造工作加擋提速。省住房城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長楊清淦出席活動并作工作部署，江門市人民政府副市長林健生參加活動并致辭。

省縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場觀摩活動在江門恩平舉行。南方+ 周柳妤 拍攝

　　老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實施城市更新行動的重要內(nèi)容。2021年，按照國家部署，廣東省在21個地級市全面推進老舊小區(qū)改造。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為廣東省十件民生實事，是推進“百千萬工程”的具體實踐。

　　“十四五”期間，我省老舊小區(qū)改造的任務底數(shù)為開工8007個小區(qū)，惠及142萬戶居民；其中縣城老舊小區(qū)改造任務底數(shù)為2050個，涉及25.6萬戶居民。截至今年9月底，全省全口徑統(tǒng)計，已開工改造老舊小區(qū)6407個，完成比例超八成，惠及140萬戶居民；其中縣城已開工改造1277個小區(qū)，涉及17萬戶居民。

　　當天，與會嘉賓實地參觀了恩平市東門金融街和西門老舊小區(qū)改造項目，恩平市、豐順縣、韶關市及湖北省當陽市分別交流介紹老舊小區(qū)改造的經(jīng)驗做法，中國移動廣東公司介紹了老舊小區(qū)“三線”整治和智慧化改造成效。

與會嘉賓實地參觀了恩平市東門金融街和西門老舊小區(qū)改造項目。南方+ 周柳妤 拍攝

　　活動形式頗有講究。花一整天“調(diào)研觀摩+學習交流”，實地觀摩既有“硬件設施”又有“軟件內(nèi)核”，通過專人講解、現(xiàn)身說法等形式，展示了一座小縣城有特色、可復制、可推廣的亮點，在煙火氣里看民生答卷。

　　來到東門金融街，煥新啟用的黨群服務站讓與會嘉賓“眼前一亮”。這個黨群服務站由閑置公房改造而成，功能齊全、就近便利，為居民群眾提供學習交流、共享互助、議事自治、娛樂休閑等服務，并由網(wǎng)格員進行管理。片區(qū)黨支部的老黨員岑叔每天早早來到這里看報紙，他對與會嘉賓們說：“自從有了黨群服務站，我們家門口又有好去處了！”

金融街片區(qū)黨群服務站由閑置公房改造而成，功能齊全、就近便利。南方+ 周柳妤 拍攝

　　老舊小區(qū)改造，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。近年來，恩平把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目作為市委主要領導謀劃的“書記工程”，并納入恩平市第十四次黨代會重點工程、連續(xù)兩年列入恩平市十件民生實事和江門市重點項目，黨政主要領導高位部署推動工作開展。

　　通過堅持“黨建引領筑基、共同締造聚力、因地制宜創(chuàng)新”思路，恩平下足“繡花功夫”，助力城市舊貌換新顏，在縣城老舊小區(qū)改造方面走在全省前列。自2021年以來，恩平市共投入8.25億元，獲得上級補助及專項債券4.2億元，改造老舊小區(qū)三批共21個片區(qū)，目前已全部完工。今年增補的第四批280幢老舊小區(qū)正在建設中，完成后全市2000年以前的老舊小區(qū)將全部完成改造，改造面積達174萬平方米，涉及房屋758棟，受惠居民群眾達8萬多人，占主城區(qū)居民群眾的三分之一。

恩平下足“繡花功夫”，助力城市舊貌換新顏。恩平市住建局提供

2021年以來，恩平改造老舊小區(qū)三批共21個片區(qū)，目前已全部完工。恩平市住建局提供

　　省有關部門強調(diào)，縣城老舊小區(qū)改造工作是解決人民群眾急難愁盼問題的政治工程、民生工程、系統(tǒng)工程和接力工程，是我省“百千萬工程”的工作任務之一，對縣城補短板強弱項，提高縣城承載力、促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。在全力沖刺完成老舊小區(qū)改造任務的后半段，各地在優(yōu)先解決群眾急難愁盼問題的基礎上，要重點針對完善類和提升類改造項目攻堅克難，引導有條件的地區(qū)，大力推動引入社會資本，加大力度增加居民出資，進一步盤活老舊小區(qū)及周邊閑置土地房產(chǎn)等存量資源，建立完善長效管養(yǎng)機制，切實提高改造質(zhì)量。

　　省有關部門要求，繼續(xù)深入貫徹省委“1310”具體部署和全省高質(zhì)量發(fā)展大會精神，以坐不住的緊迫感、慢不得的危機感、等不起的責任感，扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”。一要提高站位、強化責任，抓住政策窗口期。充分認識到推進縣城老舊小區(qū)改造是黨和政府對人民的莊嚴承諾、是“十四五”期間必須完成的硬任務、是深入推進“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的具體實踐，充分認識到老舊小區(qū)改造的政策窗口期稍縱即逝。二要規(guī)范有序、科學謀劃，推動剛性任務落地落實。吃透“1+2+N”政策體系，特別是用足用活用好多渠道籌資工作指引，積極申報各項資金。建立健全高位推動、資源整合、督導考核、培訓宣傳機制。在項目謀劃上要提前謀劃項目、合理組合項目、樹立先有項目后有資金的觀念。三要因地制宜、改革創(chuàng)新，推動高質(zhì)量發(fā)展。加快構建“政府支持一點、企業(yè)投一點、產(chǎn)權單位籌一點、居民出一點”的資金共擔機制。通過黨建引領，加快健全小區(qū)長效管養(yǎng)機制，建立住宅專項維修基金歸集機制。積極探索EPCO模式、綜合補短板模式、多模式整合、危舊房屋原址拆除重建等。

　　省住房城鄉(xiāng)建設廳、省發(fā)展改革委、省民政廳、省財政廳、省自然資源廳、省體育局、省通信管理局、中國移動廣東公司等單位和部門有關負責人，汕頭、韶關、河源、梅州、惠州、汕尾、江門、陽江、湛江、茂名、肇慶、清遠、潮州、揭陽、云浮市住房和城鄉(xiāng)建設局主要負責人或分管負責人、科室有關人員，各縣（市）人民政府分管負責人、主管部門負責人，共計145人出席活動。