我局收到恩平中灝房地產(chǎn)有限公司報來關(guān)于恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號（幸福帝景灣花園）單體設(shè)計方案調(diào)整的審核申請。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號（幸福帝景灣花園）單體設(shè)計方案調(diào)整的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：規(guī)劃用地面積為13693.3平方米(20.54畝)。                            

　　4、開發(fā)單位：恩平中灝房地產(chǎn)有限公司。

　　5、本次調(diào)整的幸福帝景灣花園1棟、2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、消防控制室及門衛(wèi)室、地下車庫具體調(diào)整如下：

　　（1）、1棟

　　①、調(diào)整了首層入戶大堂門口位置；

　　②、調(diào)整了首層風(fēng)井位置；

　　③、調(diào)整了首層商鋪窗的位置；

　　④、首層商鋪增加了裝飾柱；

　　⑤、調(diào)整了4.25標(biāo)高層商鋪窗和墻的位置；

　　⑥、調(diào)整了商鋪天面墻的位置；

　　⑦、增加了商鋪天面層分隔；

　　⑧、調(diào)整了二~二十九層廚房入口；

　　⑨、二~二十九層增加了空調(diào)飄板；

　　⑩、增加了天面層電梯機房百葉窗；

　　?、增加了構(gòu)架層平面圖并增加雨篷；

　　?、住宅外立面空調(diào)百葉和玻璃欄桿改為鋁藝欄桿修改

　　?、商鋪外立面、窗口、女兒墻和空調(diào)百葉樣式修改

　　（2）、2棟

　　①、調(diào)整了首層入戶大堂門口位置；

　　②、刪掉了首層窗和花池；

　　③、調(diào)整了首層商鋪窗的位置；

　　④、首層商鋪增加了裝飾柱；

　　⑤、調(diào)整了4.25標(biāo)高層商鋪窗和墻的位置；

　　⑥、調(diào)整了商鋪天面墻的位置；

　　⑦、增加了商鋪天面層分隔；

　　⑧、調(diào)整了二~二十九層廚房入口；

　　⑨、二~二十九層增加了空調(diào)飄板；

　　⑩、增加了天面層電梯機房百葉窗；

　　?、增加了構(gòu)架層平面圖并增加雨篷；

　　?、住宅外立面空調(diào)百葉和玻璃欄桿改為鋁藝欄桿修改;

　　?、商鋪外立面、窗口、女兒墻和空調(diào)百葉樣式修改;

　　（3）、3棟

　　①、首層大堂及合用前室增加了風(fēng)井；

　　②、首層公共架空空間左右兩側(cè)增加墻體；

　　③、首層水井門口位置由右側(cè)改為左側(cè)；

　　④、調(diào)整了首層合用前室消防栓的位置；

　　⑤、調(diào)整了首層商鋪背面的窗戶尺寸；

　　⑥、首層商鋪背面增加裝飾柱；

　　⑦、商鋪天面層增加分隔；

　　⑧、二至二十九層增加空調(diào)飄板；

　　⑨、調(diào)整了電梯機房窗戶的位置；

　　⑩、增加構(gòu)架層平面圖；

　　?、電梯機房及正壓風(fēng)機房增加了雨篷；

　　?、住宅的玻璃欄桿調(diào)整為鋁藝欄桿；

　　?、調(diào)整了商鋪立面的窗戶、百葉、女兒墻樣式；

　　?、住宅立面增加百葉；

　　（4）、5棟

　　①、調(diào)整了首層入戶大堂門口；

　　②、首層刪掉了花池；

　　③、首層增加和刪除墻體；

　　④、首層商鋪增加了裝飾柱；

　　⑤、調(diào)整了4.25標(biāo)高層商鋪窗和墻的位置；

　　⑥、調(diào)整了商鋪天面墻的位置；

　　⑦、增加了商鋪天面層分隔；

　　⑧、二~二十五層增加了空調(diào)飄板；

　　⑨、調(diào)整了天面層電梯機房百葉窗；

　　⑩、增加了天面層正壓機房百葉和窗戶；

　　?、增加了構(gòu)架層平面圖并增加雨篷；

　　?、住宅外立面空調(diào)百葉和玻璃欄桿改為鋁藝欄桿修改;

　　?、商鋪外立面、窗口、女兒墻和空調(diào)百葉樣式修改;

　　（5）、6棟

　　①、首層物管用房增加房間;

　　②、二層增加商鋪天面分隔;

　　③、三至二十二層增加空調(diào)飄板,立面相應(yīng)修改；

　　④、增加構(gòu)架層平面圖方案；

　　⑤、外立面飄窗百葉修改；

　　⑥、外立面陽臺欄桿修改；

　　⑦、商鋪外立面修改女兒墻樣式，窗戶樣式，百葉樣式；

　　⑧、首層外立面修改。

　　（6）、7棟

　　①、調(diào)整了商鋪a1-F至a1-R立面裝飾柱與窗戶；

　　②、調(diào)整了4.25架空層局部墻體；

　　③、取消了首層核心筒外窗；

　　④、調(diào)整了標(biāo)準(zhǔn)層7-C戶型的廚房，衛(wèi)生間墻體；

　　⑤、增加了天面正壓風(fēng)機房窗戶；

　　⑥、調(diào)整了天面電梯機房的窗戶位置；

　　⑦、增加了構(gòu)架層平面圖，增加雨蓬；

　　⑧、所有商鋪女兒墻立面樣式，窗戶修改；

　　⑨、所有立面玻璃欄桿修改為鋁欄桿；

　　（7）、消防控制室及門衛(wèi)室：

　　①、調(diào)整門衛(wèi)室和消防控制室各個門窗的位置及尺寸；

　　②、調(diào)整裝飾柱的位置及大小和樣式；

　　③、外立面調(diào)整              

　　（8）、地下車庫：

　　①、新風(fēng)機房擴大及調(diào)整摩托車位；

　　②、修改門口；

　　③、刪除一個摩托車車位；

　　現(xiàn)給予公示（詳見附圖）。

　　二、公示時間：2023年5月19日－2023年5月28日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882   規(guī)劃管理股

　　附件：

　　159、關(guān)于恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號（幸福帝景灣花園）單體設(shè)計方案調(diào)整的公示(1).pdf

　　159、關(guān)于恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號（幸福帝景灣花園）單體設(shè)計方案調(diào)整的公示(2).pdf

　　159、關(guān)于恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號（幸福帝景灣花園）單體設(shè)計方案調(diào)整的公示(3).pdf

　　159、關(guān)于恩平市恩城小島東開發(fā)區(qū)第七號（幸福帝景灣花園）單體設(shè)計方案調(diào)整的公示(4).pdf

恩平市自然資源局

2023年5月19日