恩規(guī)公[2021]77號關(guān)于恩平市東安圩低朗小區(qū)（明珠花園南區(qū)）總平面規(guī)劃設(shè)計方案規(guī)劃條件核實前的公示

發(fā)布日期：2021-08-20

來源：本網(wǎng)

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　　我局收到恩平市錦江明珠房地產(chǎn)有限公司報來位于恩平市東安圩低朗小區(qū)（明珠花園南區(qū)）總平面規(guī)劃設(shè)計方案規(guī)劃條件核實的申請。為了進一步推進規(guī)劃公示制度，充分聽取社會各界對恩平市東安圩低朗小區(qū)（明珠花園南區(qū)）總平面規(guī)劃設(shè)計方案規(guī)劃條件核實前的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　一、項目概況：

　　1、項目區(qū)位：恩平市東安圩低朗小區(qū)。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：6666.7平方米。

　　4、開發(fā)單位：恩平市錦江明珠房地產(chǎn)有限公司

　　5、規(guī)劃條件核實簡況說明：

　　該項目位于恩平市東安圩低朗小區(qū)，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為6666.7平方米。恩平市東安圩低朗小區(qū)（明珠花園南區(qū)）總平面規(guī)劃設(shè)計方案于2013年已報建，原2013年3月報建方案主要經(jīng)濟技術(shù)指標為總建筑面積為27448.41平方米，其中計容積率建筑面積為20058.3平方米,不計算容積率建筑面積為7390.1平方米，建筑密度為34.8%，容積率為3.0，綠地率為30.4%，居住戶數(shù)為182戶，停車位214個(其中地下94個，地上120個)?，F(xiàn)根據(jù)恩平市錦江明珠房地產(chǎn)有限公司提供的由廣東普藍地理信息服務(wù)有限公司出具的《恩平市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實測繪報告》，該項目建設(shè)工程規(guī)劃條件核實技術(shù)經(jīng)濟指標為總建筑面積為27521.45平方米，其中計容積率建筑面積為20107.48平方米,不計算容積率建筑面積為7414平方米，綠地率為30.98%，停車位216個(其中地下室115個，地面車位55個，首層架空車位46個)，建筑密度、容積率、居住戶數(shù)均保持不變?，F(xiàn)對恩平市東安圩低朗小區(qū)（明珠花園南區(qū)）總平面規(guī)劃設(shè)計方案規(guī)劃實測情況給予公示（詳見附圖）。

　　具體調(diào)整情況如下：

　　(1)小區(qū)門衛(wèi)室由原2個調(diào)整為1個。

　　(2)地下車庫坡道位置向東平移7.8米。

　　(3)原3#樓首層配電房位置調(diào)整到1#樓。

　　(4)調(diào)整地下車庫車位位置，調(diào)整設(shè)備房；總停車位由214個，調(diào)整為216個，其中地下車庫車位數(shù)由94個調(diào)整為115個,地上停車位數(shù)由120個調(diào)整為地面車位55個，首層架空車位46個。

　　二、公示時間：2021年8月20日－2021年8月29日。

　　三、公示地點：恩平市自然資源局信息欄、項目現(xiàn)場、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請事項之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號聯(lián)系人：吳小姐

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0750-7812882