恩規(guī)公[2021]80號(hào)關(guān)于恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)大槐集聚區(qū)9號(hào)地塊一（安宿居）總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃方案（調(diào)整方案）的公示

發(fā)布日期：2021-09-09

來源：本網(wǎng)

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　　我局收到恩平市新馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)來位于恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)大槐集聚區(qū)9號(hào)地塊一（安宿居）總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃方案（調(diào)整方案）的審核申請(qǐng)。為了進(jìn)一步推進(jìn)規(guī)劃公示制度，充分聽取社會(huì)各界對(duì)恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)大槐集聚區(qū)9號(hào)地塊一（安宿居）總平面設(shè)計(jì)規(guī)劃方案（調(diào)整方案）的意見和建議，依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定，現(xiàn)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、項(xiàng)目區(qū)位：恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)大槐集聚區(qū)9號(hào)地塊一。

　　2、用地性質(zhì)：商住用地。

　　3、用地規(guī)模：10000.00平方米（15.0000畝）。

　　4、建設(shè)單位：恩平市新馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　5、調(diào)整規(guī)劃方案簡況說明：

　　該項(xiàng)目位于恩平市江門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園恩平園區(qū)大槐集聚區(qū)9號(hào)地塊一，規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，規(guī)劃用地面積為10000.00平方米（15.0000畝），建設(shè)用地面積為10000.00平方米（15.0000畝）。原2021年3月已報(bào)批規(guī)劃方案建筑布局主要由1棟13層商業(yè)公寓、3棟17層住宅樓、1棟生活垃圾收集站、1棟配電房及一層地下室組成，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為40749.5平方米（其中計(jì)容積率建筑面積為29999.2平方米，不計(jì)容積率建筑面積為10750.3平方米）；建筑基底面積為2766.9平方米，建筑密度為27.7%，容積率為3.0，綠地率為30.2%，居住戶數(shù)為444戶，停車位331個(gè)(其中地上91個(gè)，地下240個(gè))。

　　現(xiàn)開發(fā)單位根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要申請(qǐng)調(diào)整方案，調(diào)整后規(guī)劃方案建筑布局主要由1棟5層商業(yè)樓、6棟15-16層住宅樓及一層地下室組成，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積為33851.7平方米（其中計(jì)容積率建筑面積為29981.1平方米，不計(jì)容積率建筑面積為3870.6平方米）；建筑基底面積為3156.8平方米，建筑密度為31.6%，容積率為3.0，綠地率為30.1%，居住戶數(shù)為176戶，小汽車停車位178個(gè)（全部預(yù)留充電樁）。

　　現(xiàn)給予公示。(詳見附圖）

　　二、公示時(shí)間：2021年9月9日－2021年9月18日。

　　三、公示地點(diǎn)：恩平市自然資源局信息欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)上公示網(wǎng)址:

　　http://baodelicn.com/gzjg/epszrzyj/ghgs/index.html。

　　四、凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)之間有利害關(guān)系的，可在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權(quán)利。

　　五、有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實(shí)聯(lián)系人姓名、電話、聯(lián)系地址。

　　特此公示。

　　聯(lián)系地址：恩平市恩城西門路18號(hào)

　　咨詢電話：（0750）7812882 聯(lián)系人：冼小姐

　　恩平市自然資源局

　　2021年9月9日

　　附件：